3 locali In Vendita a Abbiategrasso

Nel centro storico di San pietro di Abbiategrasso, al civico 7 di Via Magenta, si nasconde una gemma abitativa capace di coniugare il fascino della tradizione lombarda con un design moderno e super accogliente. Inserito in un suggestivo contesto di corte completamente ristrutturato nel 2009 , un ambiente intimo ed esclusivo di sole otto unità abitative; questo appartamento di 83 mq si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano, con il livello principale comodamente servito da ascensore.
Varcata la soglia del terzo piano, si viene avvolti da una zona giorno dalla spiccata personalità, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la sala. È un ambiente caldo e curato nei minimi dettagli, valorizzato da una splendida parete in mattoni a vista e da una pavimentazione uniforme in gres porcellanato che dona armonia a tutta la casa. Da qui, le ampie finestre regalano una vista pittoresca e geometrica sui tetti storici della città, offrendo uno scorcio suggestivo che cambia atmosfera a ogni ora del giorno. Il piano ospita inoltre un pratico antibagno, ottimizzato con armadiature su misura ad uso ripostiglio, e un bagno di servizio, intelligentemente organizzato come lavanderia.
Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore mansardato, un vero e proprio nido di comfort e privacy caratterizzato da caldi soffitti in legno che amplificano l'atmosfera di intimità. Qui trovano posto due camere da letto e un secondo bagno padronale, una vera e propria oasi di relax dotata sia di vasca che di doccia.
La cura del dettaglio si traduce anche in un’efficienza tecnologica pensata per la vita di tutti i giorni. L'appartamento gode di un riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2014, strategicamente diviso per piani per una gestione ideale dei consumi, e di un sistema di climatizzazione con trial split installato nel 2018 (con motore nascosto nel sottotetto per non impattare sull'estetica). I serramenti in PVC ad alto isolamento, completi di zanzariere, garantiscono il massimo comfort, mentre il videocitofono e la predisposizione per l'impianto d'allarme offrono totale sicurezza.
A completare questa introvabile soluzione, la proprietà include un ampio box con annessa cantina, eliminando ogni pensiero di parcheggio in pieno centro. Con spese condominiali contenute (circa 1.200 € annui) e una gestione solida, questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere e ricca di charme.