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Villa In Vendita a Abbiategrasso

335.000 €
180 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
PES 335 STILE COTTAG
Città
Abbiategrasso
Categoria
Villa
Locali
4
Box
1
Mq Box
15
Mq Giardino
168
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Uno
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere
Interni di una casa che richiama lo stile del Cottage all'inglese nella zona primavera di Abbiategrasso, una posizione tranquilla a pochi minuti da tutte le comodità e vicino a scuole, supermercati e nella cornice del parco sud Ticino.
Proponiamo una villa unifamiliare capace di abbinare indipendenza e confort senza trascurare privacy e riservatezza grazie ai suoi tre lati liberi. I suoi metri sono ben proporzionati tra l' area giorno e la zona notte creando cosi due livelli principali.
La proprietà può contare su un' ulteriore superficie esterna di 168 mq, quale il patio pavimentato per poter pranzare in compagnia in totale privacy e relax grazie al suo posizionamento sul lato interno che lo rende quasi " segreto" agli occhi dell'utenza esterna.
Dopo un piccolo vialetto, attraversando il portoncino d'ingresso, si entra nella zona giorno: ambiente dove la vita quotidiana trova il giusto spazio e l'adatta collocazione. Nel dettaglio: il salone permette di ospitare due comodi divani che disposti attorno al mobile tv, si configurano come zona relax ben separata dal locale cucina che volutamente è stato lasciato a vista per poter dare maggior profondità. Questo ambiente è tagliato in maniera regolare confermandosi anch'esso di coerente capienza. Il piano è completato da alcuni ambienti di servizio che rendono funzionale e pratica la zona giorno, come la lavanderia e il ripostiglio. Una comoda scala in legno disegna il passaggio verso il primo piano destinato a zona notte e costituito da un disimpegno centrale, rifinito con un gres lasciato al naturale con effetto pietra, attorno al quale sono poste le due camere da letto, rifinite con parquet di frassino di cui una con cabina armadio e il locale studio. A servizio dei piani trovano posto due bagni: uno al piano giorno e l'altro al piano notte, entrambi rivisti negli ultimi anni anche a livello impiantistico nonchè entrambi finestrati e grandi a sufficienza da contenere un comodo box doccia. La casa è circondata dal giardino ( esposto ad ovest ) uno spazioso verde interrotto da alberi a medio fusto, tra le quali un acero rosso e alcuni dettagli bordati in sasso e alcune fontanelle in pietra . Nella zona più a sud il prato si interrompe lasciando spazio al box, posizionato a livello strada e con la possibilità di essere soppalcato. Tutta l' area cortilizia restante , anch' essa rifatta di recente, è stata pavimentata
e costituisce un invito alla proprietà.
La villa conclude i suoi ambienti con un ripostiglio utilizzabile come cantina/ locale deposito attrezzi da giardino o perché no piccola dependance della villa.
La soluzione riqualificata negli ultimi anni, lascia ampio spazio alla creatività dell'acquirente che avrà la possibilità di modernizzare gli spazi interni a suo piacimento seguendo la razionale distribuzione interna dei locali e potendo contare su una struttura sana dotata di un tetto a copertura isolato e rifatto nel 2005.
L'immobile è libero al rogito

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