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Nuovo 4 locali con terrazzo in classe A

285.000 €
122 m2
3 Camere
2 Bagni
Codice
V0006691_copia
Città
Abbiategrasso
Categoria
4 o più locali
Locali
4
mq Terrazzo
26
Piano
2
Classe energetica
A
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Video Citofono
Nel Comune di Abbiategrasso in una zona ben servita da negozi e servizi, nuovo complesso residenziale che è stato progettato secondo i più recenti criteri di efficienza energetica.

In pronta consegna e ancora disponibile l'appartamento di 4 locali con terrazzo al piano primo, internamente suddiviso in: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita su terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e doppi servizi. Cantina compresa e poss.tà box. Possibilità di personalizzare il capitolato con una vasta scelta di materiali di alto livello.

Il sistema costruttivo adottato prevede rivestimento a cappotto, facciate ventilate, ampie finestre calcolate per il migliore apporto solare nel periodo invernale, avvolgibili e schermi frangisole per l’ombreggiamento nel periodo estivo, sistema a pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata e barriera verde con piantumazione a filtro verso sud, scelte che concorrono insieme all’utilizzo di materiali e tecniche specifiche al raggiungimento della “CLASSE A” e dunque per un abbattimento di circa il 70% dei consumi energetici.
L'impresa costruttrice è una delle aziende più affermate del luogo, con esperienza decennale per la costruzione di case ad alta efficienza energetica (Classe A e A+) grazie alle numerose realizzazioni effettuate.

Tra i materiali e le finiture previste troviamo:
rivestimento a cappotto tinteggiato con prodotti ai silossani nelle gradazioni delle terre;
facciata ventilata con rivestimento in lastre di materiale lapideo/ceramico posate a casellario;
rivestimento porzione vani scala in pannelli effetto legno naturale di resina sintetica;
serramenti unità abitative realizzati in legno naturale tinto douglas
serramenti parti comuni realizzati in alluminio elettrocolorato;
sistema oscurante in avvolgibili in alluminio motorizzati;
copertine, davanzali, soglie e zoccolatura in materiale lapideo;
parapetti, balconi in ferro verniciato;
pensilina, pergolati e schermi frangisole in ferro verniciato e/o legno composito;
Pavimenti zona giorno e notte in ceramica di grandi formati e/o legno a scelta;
Pavimenti e rivestimenti bagni e cucine in ceramica coordinati;
Porte interne a battente tipo tamburate laccate bianche o in legno a scelta
Portoncino blindato in classe 3 con serratura a cilindro europeo;
Fornitura di piastre ad induzione per le cucine.

Per tutto l’edificio è previsto un impianto per il riscaldamento e il raffrescamento di tipo centralizzato alimentato con pompe di calore e caldaia a condensazione di supporto. La diffusione del calore e del fresco avverrà attraverso i pannelli radianti a pavimento. La contabilizzazione di tutti i consumi sarà separata per ciascuna unità abitativa. In tutti i bagni sarà installato un termo-arredo tipo “scalda salviette”.
In abbinamento e ad integrazione dell’impianto del fresco a pavimento, in tutti gli alloggi verrà installata apposita batteria di deumidificazione che provvederà, durante la stagione estiva, in modo automatico al trattamento dell’aria ambiente.
Ogni appartamento avrà ricambio dell’aria automatico e costante completo di unità di recupero del calore prodotto, per il reimpiego dello stesso.
Tutti gli alloggi saranno dotati di impianto domotico con controllo dei carichi elettrici, delle tapparelle motorizzate e controllo on/off del riscaldamento e accensione luci, on/off generale. Predisposizione per ampliamento con ulteriori moduli di gestione e controllo. Il condominio sarà inoltre dotato di impianto a pannelli fotovoltaici opportunamente dimensionato che contribuirà ad alimentare le parti comuni sia di tipo impiantistiche che di illuminazione.
Tutti gli alloggi saranno predisposti all’installazione dell’impianto di allarme mediante tubi vuoti per installazione dei contatti in ogni vano finestra e portoncino blindato, oltre ad un punto per radar interno.
Ogni appartamento sarà dotato di videocitofono centralizzato con schermo a colori.

Mappa

via dei mille , Abbiategrasso (MI)

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