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Alloggio in contesto storico

174.000 €
106 m2
2 Camere
2 Bagni
Codice
pes 174 3LOC STORIA
Città
Abbiategrasso
Categoria
3 locali
Spese condominiali
2.500 €
Locali
3
Mq Balcone
4
Piano
1
Classe energetica
E
161,02 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmette
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Marmette
Pavim. Bagno
Ceramica
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a muro, Ascensore, Doppi Vetri, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere
Nel centro storico di Abbiategrasso, questa abitazione posta al piano primo è situato in un edificio dotato di ascensore denominato Palazzo San Giorgio degli anni '30; è uno di quei palazzi che non passano inosservati soprattutto per l'imponenza esaltata dalla collocazione e dalla sua originaria struttura architettonica, ci troviamo allo spigolo tra Piazza V Giornate e Corso San Martino a due passi da tutti i principali servizi urbani.
L'abitazione prevede spazi confortevoli e di fruibili dimensioni sia nel reparto giorno che nel reparto notte, studiati per rendere l'esperienza abitativa ancora più affascinante.

L’immobile giunti al piano secondo fuori terra si apre su un grande disimpegno, attrezzato con un grande armadio a muro su misura ideale sia come guardaroba che come ripostiglio; il salone, oggi adibito ad ufficio, risulta pronto per un'accoglienza perfetta e dotato di un'ampia finestra per un interessante apporto di luce. Sul lato opposto( cortile interno ) troviamo una spaziosa cucina abitabile servita da un balcone; a completare il reparto giorno un comodo servizio igienico con box doccia recentemente rinnovato. Concreta possibilità di secondo bagno con progetto e preventivo presso il nostro ufficio.
Un ulteriore disimpegno anch'esso dotato di un ampio armadio a muro con vani a giorno conduce alle due stanze da letto entrambi di comode dimensioni. Un richiamo al contesto storico lo troviamo in alcune finiture interne come :
le porte in legno a doppio battente sapientemente recuperate , il restauro delle splendide pavimentazioni in legno d'ulivo e marmo e i davanzali delle finestre. Recentemente la proprietà si è occupata della sostituzione degli infissi, per un perfetto isolamento acustico e termico e di alcune dotazioni come le tende da sole, l'aria condizionata anche inverter per garantire un perfetto confort abitativo.
Una cantina e un comodo garage a 50 m dalla proprietà , completano i plus di questo esclusivo appartamento facilmente convertibile in ufficio per un professionista che desidera un indirizzo importante vicino a diverse attività commerciali. L'acquisto del box ad euro 18.000 sarà da concordare a parte.
Le spese condominiali indicate sono comprensive della quota di riscaldamento oltre che di gestione delle parti comuni

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