classe A1 - 199.000+19.000 box ampio

Euro 199.000 - Box a parte euro 19.000 venduto congiuntamente all'appartamento.

Accogliente e in perfette condizioni, questo trilocale è la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, efficienza energetica e praticità. Situato nel cuore di Trezzano sul Naviglio, offre un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005, con interventi chiave che garantiscono comfort e valore nel tempo. Nel 2023 è stato aggiunto un cappotto esterno, è stato rifatto il tetto, e sono state coibentate anche le solette del balcone, assicurando isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, la caldaia è nuova e a condensazione, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano e aria condizionata tramite split con pompa di calore garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno. L’appartamento è dotato anche di serramenti con doppio vetro in legno, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentato.

All’interno, i materiali sono selezionati: pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Porta blindata, video citofono, rete dati, e tende da sole che valorizzano il balcone. Insomma, un bilanciamento perfetto tra eleganza, funzionalità e sicurezza.

Caratteristiche principali
Elemento Dettagli
Superficie 75 m² commerciali
Locali 3 (2 camere da letto, soggiorno, cucina)
Bagni 1
Riscaldamento Caldaia a condensazione (metano)
Classe energetica A1 – Massima efficienza
Anno costruzione 1990
Ristrutturazione 2005
Balcone Presente e coibentato
Garage Incluso
Dotazioni Aria condizionata, ascensore, video-citofono, rete dati, porte blindate, zanzariere, tende da sole
Posizione e servizi

Situato nella vivace zona centrale di Trezzano sul Naviglio, l’appartamento garantisce collegamenti comodi con i mezzi pubblici, negozi, scuole, aree verdi e ogni tipo di servizio quotidiano. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento sicuro.